Depuis le 1er janvier 2026, l’île d’Oléron propose une « prime à la conversion » aux propriétaires de biens immobiliers. L’idée ? Favoriser, via un coup de pouce financier non négligeable, la conversion des locations saisonnières en locations à l’année. Pour convaincre, l’île d’Oléron (Charente-Maritime) et ses huit communes proposent jusqu’à 10 000 euros avec un montant minimal de 5 000 euros.
Ce contrat baptisé « louons à l’année » a déjà séduit une vingtaine de propriétaires, détaille Michel Parent, le maire du Château-d’Oléron et président de la communauté de communes oléronaise. « C’est très significatif pour nous. En quelques mois, nous avons rendu ces biens disponibles à la location de longue durée », assure-t-il, « satisfait par cette initiative que nous poursuivrons ». Michel Parent ne donne plus de prévisions mais l’objectif de 150 logements convertis en 3 ans était initialement évoqué.
Financé par le combat judiciaire contre les plates-formes de locations
Dans le détail et selon les services de l’intercommunalité, 19 dossiers ont bel et bien été validés : deux à Saint-Denis-d’Oléron comme à Dolus-d’Oléron, un à Grand-Village-Plage comme au Château-d’Oléron. Six ont été déposés et acceptés à Saint-Pierre-d’Oléron ; sept à Saint-Georges-d’Oléron. Seules les communes de Saint-Trojan-les-Bains et de La Brée-les-Bains n’ont encore enregistré aucun candidat. Le montant moyen des subsides publics versés aux propriétaires atteint pour le moment 8 284 euros. Dix-sept maisons et deux appartements avec une surface moyenne de 65 m2 ont bénéficié de cette prime à la conversion copiée sur le modèle des Sables-d’Olonne.
La commune vendéenne propose cette aide de 10 000 euros depuis janvier 2022. Selon Michel Parent, ce dispositif intéresse désormais la commune de Mimizan (Landes) qui aurait pris attache avec les services oléronais. Mais contrairement aux Sables-d’Olonne et à toutes les communes sensibles à cette carotte financière, l’île d’Oléron possède un avantage certain.